3 min Métro Saint-Paul

Paris 17ème Tocqueville / Marché Lévis - Construction Kaufmann & Broad

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans un immeuble de bon standing avec conciergerie, un bel appartement bien agencé au 5ème étage avec ascenseur comprenant 3 pièces de 73 m2 avec cave et place de parking en souterrain.

Dans un quartier très animé et citadin, avec l'esprit village, disposant d'un large choix de commerces, bien desservi par les transports en communs, cette résidence représente l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme parisien.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Côté jour ce logement se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie salon / salle à manger spacieux et convivial et d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle avec plans granit.
Côté nuit, il dispose de deux chambres avec placards pour une organisation optimale, d'une salle d'eau et deux WC qui ajoutent une touche pratique appréciée.

Pour compléter ce bien, en sous-sol, une cave ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé pour votre plus grand confort.

A visiter sans plus tarder !

Proximité et transports :

Sectorisation scolaire : Collège Carnot
Métros à proximité : Villiers, Malesherbes, Wagram
Bus : 31 (Gare de l'Est), 94 (Gare Montparnasse), 53 (Opéra Garnier)
À seulement 10 minutes à pied du magnifique Parc Monceau

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : Classe C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement à rénover de 88 m² au sol (86.47 m² Carrez) idéalement situé dans le quartier Saint-Georges / Martyrs avec ses commerces, ses restaurants et de nombreux moyens de transport à proximité (Métro, RER , Gare Saint-Lazare)
L'appartement sur cour bénéficie du charme du bel ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.91m, d'un calme absolu et d'une belle luminosité avec son exposition Ouest.
Au 1er étage par ascenseur, l'appartement possède un plan modulable qui comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante et une salle de douche avec toilettes.
Une cave complète le bien.
Très fort potentiel après travaux

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente un appartement composé de six pièces situé au pied du métro Pyrénées (ligne 11) et des commerces dans le 20ème arrondissement.
L'appartement situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur est composé comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire prolongé par un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un bureau, un W.C séparé et un atelier transformable en salle d'eau.
Ce bien est lumineux, offre de beaux volumes, un plan modulable et comporte des éléments de charme: parquet d'origine en point de Hongrie, moulures, poêle prussien...
Idéal pour une famille !
Ce bien est vendu avec deux caves.

Guy Hoquet Condorcet Paris9 vous présente:
Un appartement de 5 pièces de 97.32m² dans un immeuble ancien au 3éme étage entre la rue des Martyrs et la rue de Rochechouart.
- Appartement entièrement à rénover avec une multitude de possibilité.
- Lumineux avec une exposition Sud-Est pour le séjour.
- Le bien comprend : entrée, double séjour, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
- Pour les fans de la rénovation

Exclusivité - Idéalement situé dans le Village Convention, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose un bel appartement de 93 m² avec 16m² de balcons situé au 5ème étage d'une copropriété de standing.

L'appartement est en excellent état et se compose d'une entrée, d'un séjour de 23m² exposé plein Sud donnant sur un balcon terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres ( 12.33m² /12,44m² /12.87m²) , d'une salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces et des transports.

Une cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Appartement Lumineux et Ensoleillé à Passy ? Fort Potentiel

À proximité du coeur de Passy, à deux pas de Saint Jean Passy, Guy Hoquet Prestige vous propose cet appartement très lumineux et ensoleillé avec un grand potentiel.

Situé au 4ème étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Points Forts :
Lumineux et Ensoleillé : Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Espaces Généreux : Un grand séjour idéal pour vos moments de détente.
Cuisine Séparée : Fonctionnelle et pratique.
Deux Chambres : Confort et tranquillité assurés.
Potentiel d'Aménagement : De nombreuses possibilités pour personnaliser cet espace selon vos besoins. (Possibilité 3 chambres)
Ne manquez pas cette opportunité unique !

À visiter rapidement.
(Honoraires 4.21% à la charge de l'acquéreur)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 4 pièces idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.

Au 2ème étage par escalier, dans une copropriété de 1900 bien tenue, l'appartement possède de beaux volumes, le charme du bel ancien et un plan traversant et modulable. Il révèlera tout son potentiel après rafraîchissement.

D'une surface de 85,62 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour sur rue, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 sur cour, d'une salle de bains et de toilettes invités.
Une cave complète le bien.

Vous recherchez un appartement fonctionnel entre le métro Voltaire et Saint Ambroise ?
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce bel appartement de 93 m² traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 1989 bien entretenue avec gardien.
L'emplacement est idéal, dans une rue calme à proximité de la place Léon Blum et de l'atelier des Lumières, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les transports, les écoles et les jardins.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un double séjour spacieux de 31 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une sur cour (avec possibilité d'une 3ème chambre), deux salles de douches dont une avec WC, et un WC séparé.
Les + : Parquet en chêne massif, belle luminosité tout au long de la journée, cave et double box
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3500 € par an.

APPARTEMENT 110 m2 + COUR de 20 m2
Paris V ème arrondissement, idéalement situé et proche des quais de Seine, au sein d'une jolie copropriété datant de 1750, Guy Hoquet vous propose à la vente un grand appartement de 110 m2 (102 m2 en loi Carrez).

Celui ci se compose comme suit : un séjour traversant Est/Ouest, une grande chambre sur cour (2 possibles), une salle de bains avec W-C.
Au sous sol une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée.

Jouissance de la cour de l'immeuble qui à une surface d'environ 20 m2 .

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Aucuns travaux de copropriété ne sont à venir.

Profession libérales autorisées. Très beau potentiel pour cet appartement au charme de l'ancien.

Paris 75010 Metro Jacques Bonsergent.
Rue Lucien Sampaix (Magenta)

Situé dans un immeuble Haussmannien et dans une copropriété très bien entretenue, au 4e etage sur 6 avec un ascenseur (seul sur le palier) et donnant sur une belle cour large et arborée, appartement de 5 pièces comprenant :
Une entrée avec fenêtre, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la cour intérieure et une courette (terrasse) non privative et dont l'utilisation reste a valider avec le syndic mais accessible, 4 chambres, dégagement avec beaucoup de rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
L'ensemble de l'appartement est a rénover totalement et avec un très bon potentiel a exploiter.
Lumineux et au calme.
Exclusivité.
Prix : 1 045 000€ FAI.
(Dossier Alur en cours).